Místo konání: Divadlo Za plotem. Ústavní 249, Praha 8, 181 02

1. Prezence a vydání hlasovacích lístků.

2. Malé HLASOVÁNÍ Volba zapisovatele.

3. Malé HLASOVÁNÍ Volba skrutátorů hlasů a sčítání hlasů.

4. Malé HLASOVÁNÍ  Volba ověřovatele zápisu.

5. Velké HLASOVÁNÍ o realizaci investičního záměru na přípravu teplé vody a na pořízení a instalaci fotovoltaického systému od firmy KUFI INT, s.r.o. (obchodní značka AC Heating) v celkové ceně do 6 500 000 Kč, včetně DPH. Tato investice je částečně financována již schválenou dotací ve výši 3.149.550,-

6. Velké HLASOVÁNÍ Možnost umístění stojanů na kola v kočárkárnách.

7. Diskuze.

Do poštovních schránek bytových jednotek byly rozdány dokumenty obsahující vyčíslení výnosu z nájemného společných částí objektu. Pokud potřebujete tento dokument zaslat na emailovou adresu, stačí emailovou zprávou kontaktovat výbor.

Připomínáme, že tento výnos podléhá dani z příjmů dle §9 zákona 586/92.

Tato částka bude součástí vyúčtování zálohové úhrady za plnění poskytovaná s užíváním objektu za rok 2024.

Místo konání: Divadlo Za plotem. Ústavní 249, Praha 8, 181 02

1. Prezence a vydání hlasovacích lístků.

2. Malé HLASOVÁNÍ Volba zapisovatele.

3. Malé HLASOVÁNÍ Volba skrutátorů hlasů a sčítání hlasů.

4. Malé HLASOVÁNÍ  Volba ověřovatele zápisu.

5. Představení investičního záměru technického řešení ohřevu TUV.

6. Velké HLASOVÁNÍ Shromáždění vlastníků souhlasí s podáním žádosti o podporu v programu HOUSEnerg Modernizačního fondu v podprogramu Nová zelená úsporám na přípravu teplé vody a na pořízení a instalaci fotovoltaického systému.

7. Diskuze.

Dne 1.1.2025 se vzhledem ke státnímu svátku nebudou konat úřední hodiny.

Dne 7.11.2024          

Od 8:00 do 14:00 z důvodu výměny hlavního uzávěru, který je v havarijním stavu, nepoteče studená voda

Postupujeme od horních pater směrem dolů.

Pokud by nebylo možné montáž v daném čase provést, prosím volejte našemu asistentovi.

V době po-pá 12- 17°° hod. (T.Mikšovský– 777 125 613).

Montáž:

Prosíme, zajistěte, aby byly vodoměry. Různé kryty nebo nábytek nám znemožňují montáž.

Prostor pro výměnu vodoměru musí mít rozměr 30x30 v revizním otvoru, šroubení musí být

volně přístupné, aby se dalo povolit a utáhnout. Ventily musí být funkční. Aktuální stav měřidel

zaznamenáme.

Montáže provádí p. Salaquarda tel . 734 456 173

Doporučujeme, aby si každý vlastník/uživatel před podpisem

zkontroloval zaznamenané údaje na montážním protokolu

(z důvodu případných reklamací).

Místo konání: Divadlo Za plotem. Ústavní 249, Praha 8, 181 02

1. Prezence a vydání hlasovacích lístků.

2. Malé HLASOVÁNÍ Volba zapisovatele.

3. Malé HLASOVÁNÍ Volba skrutátorů hlasů a sčítání hlasů.

4. Malé HLASOVÁNÍ Volba ověřovatele zápisu.

5. Ekonomické zhodnocení roku 2023, včetně hlasování o jeho schválení.

6. HLASOVÁNÍ o volbě nového výboru SVJ.

7. Diskuze.

Vážení obyvatelé (objektu Chvatěrubská 361-366, Praha 8 ),

Při společné schůzce s představenstvem Vašeho objektu byly zjištěny drobné nedostatky na fasádě a lodžiích.

Jedná se zejména o :

- Částečně chybějící těsnění u skel zábradlí lodžií- v rozích skel

- Netěsnosti okolo napojení omítky a parapetního plechu u oken

Prosíme Vás o kontrolu ve Vašem bytě. V případě požadavku na opravy nás kontaktujte na e-mailové adrese: klima-alfe@volny.cz

Vaše požadavky zašlete do 20. 09. 2024 tak, abychom mohly práce provádět ještě na podzim tohoto roku.

Děkujeme za pochopení

ALFE   PRAHA   s.r.o.

Tomáš Klíma

Termín odstávky: 

13. 7. 2024 - 19. 7. 2024

a

19. 8. 2024 - 23. 8. 2024

Výbor SVJ oznamuje všem členům Společenství vlastníků jednotek domu Chvatěrubská 361-366 informace o průběhu předání vyúčtování za rok 2023.

V první řadě proběhne předání vyúčtovaní elektronicky do konce měsíce dubna na emailové adresy, které máme v seznamu vlastníků. Tyto vlastníky žádáme o zpětnou vazbu o přijetí – scan přední strany vyúčtování s datumem a podpisem.

Ti co budou vyžadovat papírovou formu, nebo neobdrží vyúčtovaní elektronicky, si mohou vyúčtování vyzvednout osobně na náhradních úředních hodinách ve čtvrtek  2. 5. 2024 od 18:30 do 20:00, v kanceláři výboru SVJ, v suterénu č.p.362.

Úřední hodiny ve středu 1.5.2024 jsou vzhledem k státnímu svátku zrušeny. (přesunuty na čtvrtek 2.5.2024 )

Pokud nedojde k osobnímu vyzvednutí nebo potvrzení elektronického vyúčtování, bude vyúčtování zasláno poštou s dodejkou. Náklady za odeslání budou připsány k bytové jednotce.

Dále by chtěl výbor SVJ informovat, že všichni kteří mají vyšší nedoplatek než 5000,- Kč obdrží nový rozpis záloh.

V Praze 12.4.2024

Místo konání: Divadlo Za plotem. Ústavní 249, Praha 8, 181 02

1. Prezence a vydání hlasovacích lístků.

2. Malé HLASOVÁNÍ Volba zapisovatele.

3. Malé HLASOVÁNÍ Volba skrutátorů hlasů a sčítání hlasů.

4. Hlasování o pronájmu prostoru s nádobami na odpad s MHMP.

5. Hlasování o investici zastřešení prostoru s nádobami na odpad – uzavření + uzamčení zálivu.

6. Předání přístupových údajů do portálu ISTA (aktuální informace o spotřebách jednotlivých bytových jednotek)

7. Diskuze

V Praze dne 8.12.2023

Termín odstávky: 

8.7.2023 - 14.7.2023 

a 

24.8.2023 - 27.8.2023.

Výbor SVJ oznamuje všem členům Společenství vlastníků jednotek domu Chvatěrubská 361-366 informace o průběhu předání vyúčtování za rok 2022.

V první řadě proběhlo předání vyúčtovaní elektronicky na emailové adresy, které máme v seznamu vlastníků. Tyto vlastníky žádáme o zpětnou vazbu o přijetí – scan přední strany vyúčtování s datumem a podpisem.

Ti co budou vyžadovat papírovou formu, nebo neobdrží vyúčtovaní elektronicky, si mohou vyúčtování vyzvednout osobně na úředních hodinách dne 18. 5. 2023 od 18:30 do 20:00, v kanceláři výboru SVJ, v suterénu č.p.362.

Pokud nedojde k osobnímu vyzvednutí nebo potvrzení elektronického vyúčtování, bude vyúčtování zasláno poštou s dodejkou. Náklady za odeslání budou připsány k bytové jednotce.

V Praze 8.5.2023

Místo konání: Školní jídelna ZŠ Libčická. Libčická 658/10, Praha 8, 181 02

1. Prezence a vydání hlasovacích lístků.

2. Malé HLASOVÁNÍ Volba zapisovatele.

3. Malé HLASOVÁNÍ Volba skrutátorů hlasů a sčítání hlasů.

4. Ekonomické zhodnocení roku 2021, včetně hlasování o jeho schválení.

5. Ekonomické zhodnocení roku 2022, včetně hlasování o jeho schválení.

6. HLASOVÁNÍ Volba nového kontrolora

7. Prezentace/vyhodnocení Energetické studie  (Energetický úsporných opatření bytového domu) s dotazy.

8. Návrh řešení úsporného vytápění a ohřevu teplé vody s dotazy.

V Praze dne 5.4.2023

náhradní termín na provedení revize plynového zařízení domu bude 

10. února (pátek) v 15 hodin

Jedná se o tyto byty:

vchod 361: č. 11

vchod 362: č. 3

vchod 363: č. 8,

vchod 364: č. 2, 17

vchod 365: č. 11, 15

vchod 366: č. 8

Žádáme Vás tímto o zpřístupnění vašich bytů (plynoměrů, vedení a spotřebičů).

V bytech, kde je odpojen plyn je potřeba zkontrolovat zaslepení.

Kontakt: RNDr. Jan Komín, hkomin@seznam.cz

dne 29. listopadu (úterý) bude probíhat pravidelná revize plynového zařízení.

Chvatěrubská 361, 362 a 363 - od 16h

Chvatěrubská 364, 365 a 366 - od 17h

Žádáme Vás tímto o zpřístupnění vašich bytů (plynoměrů, vedení a spotřebičů).

V bytech, kde je odpojen plyn je potřeba zkontrolovat zaslepení.

Kontakt: RNDr. Jan Komín, hkomin@seznam.cz

Výbor SVJ oznamuje všem členům Společenství vlastníků jednotek domu Chvatěrubská 361-366, aby neprodleně odstranili všechny věci ze společných prostor domu (kytky, kočárky a jiné). Vše, co nebude odstraněno do 31.8.2022, bude zlikvidováno! Bez výjimek! 

Instalace nových zámků ( FAB) ke vstupům do domu proběhne v pátek 22.7.2022 v odpoledních hodinách.

Společnost ALFE Praha s.r.o. bude provádět od 16.05.2022  ( montáž závěsné lávky )  opravu – nátěr - severní fasády.

V 1. etapě bude proveden nátěr domu čp. 366 při pohledu zvenku vlevo od schodiště

Postupně budou práce probíhat směrem vpravo až k čp. 361.

Žádáme Vás  o : 

- zavření oken včetně mikroventilace - hrozí zatečení vody do bytu - fasáda se bude omývat tlakovou vodou – okna pouze v prostoru lávky.

Děkujeme za pochopení.

Výbor SVJ oznamuje všem členům Společenství vlastníků jednotek domu Chvatěrubská 361-366, aby si vyzvedli nové klíče od domu.

Předání proběhne v úterý 14. 6. 2022 a ve středu     22. 6.2022 od 18:30 do 20:00, v kanceláři výboru SVJ, v suterénu č.p.362. 

Klíče budou vydány pouze vlastníku bytové jednotky nebo osobě, která bude mít úředně ověřenou plnou moc od majitele bytové jednotky. Klíče budou vydány jen počtu nahlášených osob v bytě + 1 náhradní klíč.

Během předávání klíčů bude vyhotoven  předávací protokol, obsahující osoby nahlášené v bytové jednotce (mimo náhradního klíče) Tzn: Jméno, příjmení, adresa trvalého pobytu, rok narození).

V další etapě (další termín) bude možnost zakoupit klíče á 135,-Kč/ks. Majitel bytové jednotky musí uvést kontaktní údaje osoby, která bude klíč vlastnit. ( Jméno a Příjmení, adresa trvalého pobytu, rok narození).

Výbor SVJ oznamuje všem členům Společenství vlastníků jednotek domu Chvatěrubská 361-366 informace o průběhu předání vyúčtování za rok 2021.

      V první řadě proběhne předání vyúčtovaní elektronicky na emailové adresy, které máme v seznamu vlastníků. Tyto vlastníky žádáme o zpětnou vazbu o přijetí – scan přední strany vyúčtování s datumem a podpisem.

Ti co budou vyžadovat papírovou formu, nebo neobdrží vyúčtovaní elektronicky, si mohou vyúčtování vyzvednout osobně na úředních hodinách dne 4. 5. 2022 od 18:30 do 20:00, v kanceláři výboru SVJ, v suterénu č.p.362.

Pokud nedojde k osobnímu vyzvednutí nebo potvrzení elektronického vyúčtování, bude vyúčtování zasláno poštou s dodejkou. Náklady za odeslání budou připsány k bytové jednotce.

Místo konání: Divadlo Za plotem. Ústavní 249, Praha 8, 181 02

POZOR: Vstup do areálu Psychiatrické léčebny Bohnice je možný pouze hlavní vrátnicí přes administrativní budovu. Ulice: Ústavní 91

(Vstup do areálu není možný přes vrátnici sloužící k vjezdu automobilů. Ulice: Čimická 96/111)

1. Prezence a vydání hlasovacích lístků.

2. Malé HLASOVÁNÍ Volba zapisovatele.

3. Malé HLASOVÁNÍ Volba skrutátorů hlasů a sčítání hlasů.

4. Ekonomické zhodnocení roku 2019, včetně hlasování o jeho schválení.

5. Ekonomické zhodnocení roku 2020, včetně hlasování o jeho schválení.

6. Hlasování  o změně rozúčtování služeb bytové jednotky (úklid a výtah). Dle nového Občanského zákoníku.. 

(OZ byl zákonem č. 163/2020 Sb., účinným od. 1. 7. 2020 novelizován)  

7. Informace o připojení našeho bytového domu k páteřní optické síti společnosti T-Mobile 

(Předběžný termín léto 2022, Investiční akce MHMP)

8. Hlasování  o navýšení odměn a mezd SVJ

9. Hlásování a volba nového výboru SVJ pro dalšího funkční období od 14.6.2022

10. Hlasování o navýšení částky dispozičního práva výboru SVJ

11. Hlasování o výměně vstupních cylindrických vložek za bezpečnostní

12. Informace a návrhy o čem bude možné hlasovat v roce 2023, pro další rekonstrukce, opravy a rozvoj našeho domu.

V Praze dne 8.1.2022

Vzhledem k nedostatečné účasti shromáždění ( konaného 23.9.2021 ), pouze 46,29% vlastníků, nebylo možné žádné body programu odhlasovat ( nutná účast nad 50% vlastníků ) a všechny musí být odloženy na další shromáždění, které je předběžně plánováno na únor 2022.

Děkujeme všem zúčastněným a těm co předali plnou moc.

Ve dnech od 1.  do 4. 11. 2021 bude zde v domě Chvatěrubská 361-366, Praha 8, provedena desinsekce proti výskytu mravenců - farao.  Práce budou probíhat v dopoledních hodinách od 9 hodin do cca 10,30 hodin a odpoledne od 17 hodin do cca 18,30 hodin (byt je nutné zpřístupnit v jednom z uvedených termínů).

Práce budou prováděny vždy od horních pater směrem dolů položení desinsekčních gelů. Ošetření se provádí zejména v okolí bytového jádra (stoupačky, koupelna, za kuchyňskou linkou), případně na dalších místech dle domluvy v jednotlivých bytech.

Gel je bez zápachu, není nebezpečný pro osoby ani domácí zvířata. Po aplikaci gelů je třeba v celé bytě nepoužívat chlorové přípravky (Savo) po dobu 14 dní.

Pro maximální účinnost je nutné zpřístupnit všechny byty.

Vchod 361 - 1. 11. 2021

Vchod 362 - 1. 11. 2021

Vchod 363 - 3. 11. 2021

Vchod 364 - 3. 11. 2021

Vchod 365 - 4. 11. 2021

Vchod 366 - 4. 11. 2021

Práce budou provedeny na základě objednávky SVJ Chvatěrubská 361-366, Praha 8, a budou provedeny firmou Libor Novák, IČ: 75181291, tel. 604 712 718 

Místo konání: Divadlo Za plotem. Ústavní 249, Praha 8, 181 02

POZOR: Vstup do areálu Psychiatrické léčebny Bohnice je možný pouze hlavní vrátnicí přes administrativní budovu. Ulice: Ústavní 91

(Vstup do areálu není možný přes vrátnici sloužící k vjezdu automobilů. Ulice: Čimická 96/111)

1. Prezence a vydání hlasovacích lístků.

2. Malé HLASOVÁNÍ Volba zapisovatele.

3. Malé HLASOVÁNÍ Volba skrutátorů hlasů a sčítání hlasů.

4. Ekonomické zhodnocení roku 2019, včetně hlasování o jeho schválení.

5. Ekonomické zhodnocení roku 2020, včetně hlasování o jeho schválení.

6. Schválení realizace instalace nouzového nájezdu vchod _364.

7. Hlasování  o změně rozúčtování služeb bytové jednotky (úklid a výtah). Dle nového Občanského zákoníku.. 

(OZ byl zákonem č. 163/2020 Sb., účinným od. 1. 7. 2020 novelizován)  

8. Informace o připojení našeho bytového domu k páteřní optické síti společnosti T-Mobile 

(Předběžný termín léto 2022, Investiční akce MHMP)

9. Hlasování  o navýšení odměn a mezd SVJ

10. Informace a návrhy o čem bude možné hlasovat v roce 2022, pro další rekonstrukce, opravy a rozvoj našeho domu.

V Praze dne 1.9.2021

Termín odstávky: od 8.7. - 14.7.2021

Žádáme zbývající vlastníky ( k datu 19.5 2021 jich evidujeme celkem 34 ) o zaslání potvrzeného scanu/fota přední strany vyúčtování s datumem a podpisem, kteří jej obdrželi emailem. 

Ostatní zbývající vlastníky žádáme o kontaktování SVJ ( mailem nebo telefonicky ) a to nejpozději do úterý 26.5.2021. 

Kontaktní údaje jsou na nástěnce nebo webu SVJ. 

Po tomto termínu budou zbývající vyúčtování zaslána doporučeně s dodejkou poštou na adresu trvalého bydliště vlastníka. Poštovní náklady budou zaúčtovány na vrub dané bytové jednotky.

Vlastníci, kteří obdrželi a potvrdili pouze mailové vyúčtování si mohou kompletní papírové vyúčtování vyzvednou na posledních úředních hodinách v tomto školním roce a to ve středu 2.6.2021 od 18:30 do 19:30.

Vzhledem k trvající situaci, nákaza COVID-19, budou z bezpečnostních důvodů vyúčtování za rok 2020 opět přednostně poslána elektronicky emailem všem vlastníkům jednotek SVJ, na které má výbor SVJ emaily k dispozici. 

Tyto vlastníky žádáme o zpětnou vazbu o přijetí – scan přední strany vyúčtování s datumem a podpisem.

Ti co budou vyžadovat papírovou formu si jí mohou vyzvednout osobně na úředních hodinách dne 5. 5. 2021

Ostatní vlastníky žádáme o zaslání kontaktního emailu na email SVJ

svj.chvaterubska@gmail.com

Ti co nemají možnost emailové komunikace, nebo si nevyzvednou vyúčtování osobně, obdrží vyúčtování poštou doporučeně s dodejkou.

Výbor SVJ oznamuje všem členům Společenství vlastníků jednotek domu Chvatěrubská 361-366, aby si vyzvedli ze svých poštovních schránek dokument o výnosech z nájemného společných částí objektu. 

Připomínáme, že tento výnos podléhá dani z příjmů dle §9 zákona 586/92.

V případě, že chcete tento dokument zaslat do emailové schránky, napište nám na email:  svj.chvaterubska@gmail.com

Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Chvatěrubská 361- 366, Praha 8, které se koná ve čtvrtek 3. listopadu 2020 od 18.oo do 20.oo hod.

Místo konání:   Kulturní Dům Krakov – malý divadelní sál

             v přízemí. Adresa: Těšínská 600, Praha 8, 181 00 

Program shromáždění bude vyvěšen v termínu dle stanov SVJ.

V případě vyhlášení zákazu shromažďování nad 100 osob ve vnitřních prostorách, nebude možné toto shromáždění uskutečnit.

Vzhledem k proběhlé celkové rekonstrukci topného vedení v suterénech domu, je třeba radiátory důkladně odvzdušnit. 

Postup:

Všechny bytové jednotky musí všechny kohouty topení otevřít zcela naplno, poté musí proběhnout odvzdušnění v posledních patrech.

Pokud vám topení netopí, nebo jen část, je třeba provést výše popsaný postup, tedy dohodnout se s ostatními jednotkami na stejném stoupacím vedení.

Pokud ani po provedení tohoto postupu, nedochází k prohřátí celého topení, kontaktujte pana Čížka (kontaktní údaje najdete na nástěnce i na webových stránkách SVJ).

Termín odstávky: od 11.7. - 17.7.2020 a 26.8. - 29.8.2020

Vzhledem k aktuální situaci šíření viru COVID-19 jsou úřední hodiny zrušeny do odvolání. 

Žádáme tímto všechny vlastníky bytových jednotek, aby komunikovali s výborem SVJ emailem a telefonicky.

Vzhledem k aktuální situaci, nákaza COVID-19, budou z bezpečnostních důvodů vyúčtování za rok 2019 poslána elektronicky emailem všem vlastníkům

jednotek SVJ, na které má výbor SVJ emaily k dispozici. 

Tyto vlastníky žádáme o zpětnou vazbu o přijetí – scan přední strany vyúčtování s datumem a podpisem.

Ti co budou vyžadovat papírovou formu až se situace uklidní mohou si jí následně vyzvednou osobně na úředních hodinách. ( dle bezpečnostní situace 

plánujeme předběžně první úřední hodiny v červnu 2020 )

Ostatní vlastníky žádáme o zaslání kontaktního emailu na email SVJ

svj.chvaterubska@gmail.com

Ti co nemají možnost emailové komunikace obdrží vyúčtování poštou doporučeně s dodejkou.

Výbor SVJ oznamuje všem členům Společenství vlastníků jednotek domu Chvatěrubská 361-366, aby nahlásili aktuální počet osob žijících v bytové jednotce.

Žádáme uvést vlastníka/y bytové jednotky, číslo vchodu, číslo bytové jednotky a počet osob.

Např: SJM Karel Novák a Milada Nováková, Vchod 363 byt číslo 4 : Počet osob: 3

Informace, žádáme zaslat na email SVJ svj.chvaterubska@gmail.com , nebo vhodit do schránky SVJ, která je ve vchodu 362 a 364.

Dne 19. listopadu (úterý) od 17:30 bude probíhat pravidelná revize plynového zařízení. Jedná se o povinnost vyplývající z vyhlášky 85/1978 Sb. Žádáme Vás tímto o zpřístupnění Vašich bytů (plynoměrů, vedení a spotřebičů). V bytech, kde je odpojen plyn je potřeba zkontrolovat zaslepení.

Jedná se o tyto byty: 

vchod 361 – č. 15 a 17

vchod 365 – č. 10

vchod 366 – č. 8 a 10

Kontakt: RNDr. Jan Komín, hkomin@seznam.cz

Dne 4. listopadu (pondělí) bude probíhat pravidelná revize plynového zařízení. Jedná se o povinnost vyplývající z vyhlášky 85/1978 Sb. Žádáme Vás tímto o zpřístupnění Vašich bytů (plynoměrů, vedení a spotřebičů). V bytech, kde je odpojen plyn je potřeba zkontrolovat zaslepení.

Vchody 361 - 363 od 16 hodin,

vchody 364 - 366 od 17 hodin.

Kontakt: RNDr. Jan Komín, hkomin@seznam.cz

Náhradní termín na výměnu vodoměrů na teplou i studenou vodu je 4. 11. 2019 mezi 15:00 a 16:30. Prosíme, zajistěte, aby byly vodoměry volně přístupné. Různé kryty nebo nábytek nám znemožňují montáž. Aktuální stav měřidel zaznamenáme a podepsanou kopii protokolu obdržíte. 

Byty které ještě nebyly zpřístupněny jsou následující:

vchod 362, byt 9

vchod 363, byt 8

vchod 364, byty 1, 5 a 9

vchod 365, byt 10

vchod 363, byt 10

Prosíme, zajistěte, aby byly vodoměry volně přístupné. Různé kryty nebo nábytek nám znemožňují montáž. Aktuální stav měřidel zaznamenáme a podepsanou kopii protokolu obdržíte. 

Pokud by nebylo možné montáž  v daném čase provést, prosím volejte technika společnosti ISTA a dohodněte si změnu času či termínu (p.Vondra - 732 828 251). Náhradní termín je nutné sjednat před termínem montáží. 

Orientační časy jsou následující:

Dne 23.9.2019 od 8:00 do večerních hodin, nebude topit topení v celé sekci - tedy vchody 361,362 a 363.

Jedná se o  havárii vedení ÚT ve vchodu 361 a nutné výměny ventilů.

Od 1.7.2019 hledáme pro vchod 361 nový úklid.

Pokud máte zájem, případně někoho můžete doporučit, prosím kontaktujte nás.

Děkujeme

Výbor SVJ

Termín odstávky: od 9.7. - 15.7.2019 a 26.8. - 29.8.2019

Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Chvatěrubská 361- 366, Praha 8, které se koná ve čtvrtek 13. června 2019 od 18.oo do 20.oo hod.

Místo konání:   Společenský sál v Domově pro seniory 

                           Bohnice, Na Hranicích 647/18, Praha 81

1.     Prezence a vydání hlasovacích lístků.

2.     Malé HLASOVÁNÍ Volba zapisovatele.

3.     Malé HLASOVÁNÍ Volba skrutátorů hlasů a sčítání hlasů.

4.     Ekonomické zhodnocení roku 2018. 

5.     HLASOVÁNÍ Nová volba výboru SVJ! 

6.     Realizace rekonstrukce vstupů a prosklených průčelí. 

7.     Volná diskuze. Dotazy.. 

!!!ÚČAST NUTNÁ!!!

 Z vyjádření právního zástupce (TAUBEL LEGAL, advokátní kancelář s.r.o), pokud nebude zvolen nový výbor:

 „Po plynutí 3 měsíců od ukončení funkčního období (11/2018) členů výboru SVJ došlo k tomu, že výbor nemá z právního hlediska žádné členy. Bývalí členové výboru proto zejména nemohou uzavírat žádné smlouvy či činit jiné právní úkony do doby, než budou platně zvoleni noví členové..“

Výbor SVJ oznamuje všem členům Společenství vlastníků jednotek domu Chvatěrubská 361-366, aby si vyzvedli vyúčtování plateb za rok 2018 v úterý 16.4.2019 nebo v úterý 30.4.2019 od 18.30 do 19.30 hod. v kanceláři výboru SVJ, v suterénu č.p.362.

Pokud nedojde k vyzvednutí, bude vyúčtování zasláno poštou. Náklady za odeslání budou připsány k bytové jednotce.

Vzhledem k druhému termínu předávání se ruší úřední hodiny ve středu 1.5.2019.

Vážení vlastníci , sousedé.

           Ve středu 9.1.2019 od cca 8 do 13 hodin bude probíhat servis společné televizní antény ( STA ) na našem domě. V tomto čase se mohou vyskytovat problémy s příjmem tohoto signálu. Po tomto servisním zásahu bude možné naladit na naší společné anténě také programy ve formátu DVB-T2. Kdyby se vyskytl po tomto servisním zásahu problém s příjmem TV signálu na Vašem zařízení tak prosím proveďte přeladění. 

V Praze 5.1.2019

Výbor SVJ Chvatěrubská 361-366

Místopředseda  Bezačínský Petr

Vážení zákazníci,

z důvodu netěsnosti na přívodním potrubí tepelného napáječe DN500 v ulicích Přemyšlenská/Třeboradická je od včerejších večerních hodin v oblasti Bohnic, Čimic, Šutky a menší části Kobylis přerušena dodávka tepelné energie. Postupné obnovení dodávky z důvodu charakteru netěsnosti a rozsahu opravy momentálně předpokládáme v sobotu po 20.00. 

Velice se Vám omlouváme za dočasné omezení komfortu.

POZVÁNKA

na  shromáždění Společenství vlastníků jednotek Chvatěrubská 361- 366, Praha 8, které se koná ve čtvrtek 15. listopadu 2018 od 18.oo do 21.oo hod.

Místo konání:   Společenský sál v Domově pro seniory 

                           Bohnice, Na Hranicích 647/18, Praha 81

1.      Prezence a vydání hlasovacích lístků.

2.      Malé HLASOVÁNÍ Volba zapisovatele.

3.      Malé HLASOVÁNÍ Volba skrutátorů hlasů a sčítání hlasů.

4.      Ekonomické zhodnocení roku 2017 + zpráva kontrolora.

5.      HLASOVÁNÍ Odstoupení + nová volba výboru SVJ. 

6.      HLASOVÁNÍ Odstoupení kontrolora + volba nového kontrolora.

7.      Realizace rekonstrukce vstupů a prosklených průčelí. 

8.      Rekonstrukce společných suterénních prostor. 

a.      HLASOVÁNÍ o vypracování cenových nabídek. (podlahy, malba, světla ) + oprava  nedozděných, či poškozených prostupů. 

b.     HLASOVÁNÍ Odstranění  mandlů a praček (sušárny budou zachovány, vymalovány, opravená světla).

9.      HLASOVÁNÍ O vypracování cenových nabídek - přidání dveří k oddělení vstupního vestibulu domu od suterénních prostor. 

10. HLASOVÁNÍ O vypracování cenových nabídek - sjezdy do suterénních prostor. 

11. HLASOVÁNÍ O vypracování cenových nabídek - závoz zeminou, srovnání terénu před bytovým domem a zatravnění. 

12. HLASOVÁNÍ Revize elektroinstalace ve  svislém stoupacím vedení. 

13. Upozornění na květiny a rostliny na chodbách.. BOZP

14. Volná diskuze. Dotazy.. 

Pražská teplárenská a.s. nás informovala o plánovaném přerušení dodávky teplé vody. 

Tento rok proběhne v těchto termínech:

• 21. 6. 2018 (8:30 - 10:30) z důvodu výměny potrubí v našem domě

• 10.7. - 16.7.2018

• 25.8. - 26.8.2018

Výbor SVJ oznamuje všem členům Společenství vlastníků jednotek domu Chvatěrubská 361-366, aby si  vyzvedli vyúčtování plateb za rok 2017 v pondělí 30.4.2018 a středu 2.5.2018 od 18.30 do 19.30 hod. v kanceláři výboru SVJ, v suterénu č.p.362.

Pokud nedojde k vyzvednutí, bude vyúčtování zasláno poštou. Náklady za odeslání budou připsány k bytové jednotce.

Vchod 361: 

studená voda nepoteče 29.8. od 8. hodin do 16. hodin.

teplá voda nepoteče 29., 30. a 31. 8. vždy od 8. hodin do 16. hodin.

Vchod 362: 

studená voda nepoteče 30.8. od 8. hodin do 16. hodin.

teplá voda nepoteče 29., 30. a 31. 8. vždy od 8. hodin do 16. hodin.

Vchod 363: 

studená voda nepoteče 31.8. od 8. hodin do 16. hodin.

teplá voda nepoteče 29., 30. a 31. 8. vždy od 8. hodin do 16. hodin.

Vchod 364: 

studená voda nepoteče 1.9. od 8. hodin do 16. hodin.

teplá voda nepoteče 1., 4. a 5. 9. vždy od 8. hodin do 16. hodin.

Vchod 365: 

studená voda nepoteče 4.9. od 8. hodin do 16. hodin.

teplá voda nepoteče 1., 4. a 5. 9. vždy od 8. hodin do 16. hodin.

Vchod 366: 

studená voda nepoteče 5.9. od 8. hodin do 16. hodin.

teplá voda nepoteče 1., 4. a 5. 9. vždy od 8. hodin do 16. hodin.

Pražská teplárenská a.s. nás informovala o plánovaném přerušení dodávky teplé vody. 

Tento rok proběhne v těchto termínech:

• 11.7. - 19.7.2017

• 26.8. - 28.8.2017

Harmonogram prací 

Bourací práce   26.6.- 10.7.

Betonáže           10.7- 16.7.

Osazení palisád 14.7. – 20.7.

Osazení schodnic 16.7. – 24.7.

Podsypy pod dlažbu 20.7. – 26.7.

Montáž zámkové dlažby 23.7. – 30.7.

Osazení zábradlí 4.8. – 11.8.

Úklid a odvoz odpadu 11.8. – 13.8.

Předání a odstranění vad 14.8. – 17.8.

Ivančo Jiří

Prosíme o umožnění přístupu k vodovodnímu stoupacímu potrubí,umístěného v šachtě za WC.

Výměna potrubí bude probíhat od 8.00hod do 18.00 hod v uvedené termíny vždy v bytech nad sebou.Prosíme o zpřístupnění bytů po celý den.

Žádáme Vás o vyklizení prostoru na WC,zakrytí podlah a obkladů zdiva.

V případě, že si nejste jisti vaší stavební připraveností prostoru u vodovodního stoupacího vedení, případně jste bez souhlasu změnil/a dispozice otvoru k tomuto vedení, neprodleně kontaktujte pana Čížka na tel: 602 894 453 a dohodněte si s ním další postup.  

Dům 361

29.5.                30.5.                      31.5.

3+1                  1+1                       2+1

Dům 362

1.6.                   5.6.                        6.6.

3+1                  1+1                       2+1

Dům 363

7.6.                   8.6.                       12.6.

3+1                   1+1                      2+1

Dům 364

13.6.                14.6.                      15.6.

3+1                  1+1                       2+1

Dům 365

19.6.                20.6.                       21.6.

2+1                  1+1                        3+1

Dům 366

22.6.                26.6.                      27.6.   

2+1                  1+1                        3+1

Tyto termíny nelze měnit!

V případě nezpřístupnění bytu v daném termínu, bude další návštěva přiúčtována jako vícepráce na vrub daného bytu - vlastníka.

Termín kontroly dotažení kotvení zábradlí a délky těsnění v prosklených výplních.

(týká se bytů 2+1 a 3+1)

Prosíme o umožnění přístupu k zábradlí na lodžiích dne 19.6.2017 v následujících časech:

Dům 361 od 8:00 do 9:00

Dům 362 od 9:00 do 10:00

Dům 363 od 10:00 do 11:00

Dům 364 od 11:00 do 12:00

Dům 365 od 12:00 do 13:00

Dům 366 od 13:00 do 14:00

PŘEDÁNÍ  VYÚČTOVÁNÍ - 3 možnost.

Výbor SVJ  se tímto obrací ke členům Společenství vlastníků jednotek domu Chvatěrubská 361-366, kteří se nezúčastnili shromáždění konaného 27.4.2017 a žádá je, aby si  vyzvedli vyúčtování plateb za rok 2016

v kanceláři výboru SVJ, v suterénu č.p.362 ve středu 17.května 2017 od 18.00 do 19.00 hod.

V Praze dne 3. května 2017                                   

Za výbor SVJ 

Bezačínský Petr 

PŘEDÁNÍ  VYÚČTOVÁNÍ - 2 možnost.

Výbor SVJ  se tímto obrací ke členům Společenství vlastníků jednotek domu Chvatěrubská 361-366, kteří se nezúčastnili shromáždění konaného 27.4.2017 a žádá je, aby si  vyzvedli vyúčtování plateb za rok 2016

v kanceláři výboru SVJ, v suterénu č.p.362 ve středu 3.května 2017 od 18.00 do 19.30 hod.

V Praze dne 29. dubna 2017                                   

Za výbor SVJ 

Bezačínský Petr 

POZVÁNKA

na  shromáždění Společenství vlastníků jednotek Chvatěrubská 361- 366, Praha 8, které se koná ve čtvrtek 27. dubna 2017 od 18.oo do 21.oo hod

Místo konání:   Společenský sál v Domově pro seniory

                           Bohnice, Na Hranicích 647/18, Praha 81

Program shromáždění:

1.    Prezence a vydání hlasovacích lístků

2.    Malé HLASOVÁNÍ Volba skrutátorů hlasů a sčítání hlasů

3.    Malé HLASOVÁNÍ Volba zapisovatele

4.    Informace o výsledku výběrového řízení na rekonstrukci vodovodního stoupacího vedení v havarijním stavu a postupu dalších prací naplánovaných na rok 2017, včetně předběžného harmonogramu prací.

5.    HLASOVÁNÍ o použití nevyčerpané částky úvěru na rekonstrukci stoupaček SV a TUV v havarijním stavu.

6.  HLASOVÁNÍ o výši finanční částky za práce výboru SVJ spojené se suplováním činnosti správcovské firmy a vymáháním dluhů za rok 2016.

7.  HLASOVÁNÍ o navýšení finanční částky za práce výboru SVJ spojené se suplováním činnosti správcovské firmy a vymáháním dluhů na následující roky počínaje aktuálním rokem 2017.

8. HLASOVÁNÍ o fixaci navýšené odměny  za práce výboru  SVJ spojené se suplováním činnosti správcovské firmy a vymáháním dluhů až do odvolání, počínaje tímto rokem 2017. Tedy odstranění nutnosti schvalovat každý rok identickou částku hlasováním shromáždění.

9.  Účetní uzávěrka za rok 2016.

V Praze dne 9. dubna 2017                                      

Za výbor SVJ 

Bezačínský Petr

Dne 19.2. vám byly do schránek vhozeny informace o výnosech z nájemného společných částí domu. 

Jak je v dokumentu napsáno, vyčíslená částka bude poukázána na váš bankovní účet spolu s přeplatkem, případně po zaplacení nedoplatku po vyúčtování záloh na užívání bytu.

Petr Muláček

člen výboru

V návaznosti na větší množství dotazů ohledně úklidu chodníku před našimi domy jsme společně, ve spolupráci nejen s paní Mandovou, vznesli dotaz správci, konkrétně TSK Praha a MHMP. Odpověď zněla:

Dobrý den,

Ulice Chvatěburská je zařazena do neudržovaných chodníků v celé délce.

S pozdravem

Dagmar Mullerová

správní technik

--

Takže pokud se na něm někdo zraní, kdo je za to zodpovědný? Mandová

--

Vážená paní Mandová,

úrazy na chodnících ve správě města řeší odbor evidence a využití majetku MHMP a případnou úhradu pojišťovna, u které je Praha pro tyto případy pojištěna.

S pozdravem a přáním hezkého dne

Bc. Martin Špaček

správní technik

Provádíme kroky pro změnu tohoto "statusu", aby chodník před našimi domy byl zařazen mezi "udržované":

--

Dobrý den paní Mullerová.

V návaznosti dotazu předcházejících emailů bych Vás rád poprosil, na koho se mohu obrátit s požadavkem o změnu statusu "neúklidu" ulice Chvatěrubská? Od kolegů z předchozího výboru i dalších vlastníků vím, že se to již řeší několik roků - bohužel bez výsledku.

Rád bych to změnil, předem děkuji za odpověď a spolupráci.

S pozdravem Šaj, Jan

Předseda SVJ Chvatěrubská 361-366